Московские "Регионы" взяли Ржевку
16.04.2008Московская группа компаний "Регионы" выкупила 36 га на Ржевке под строительство бизнес-парка площадью около 500 тыс. м2. По оценкам экспертов, первая очередь будет стоить около млрд.
На этой территории планируется возведение многофункционного комплекса, где основной будет офисная недвижимость. Проект также предусматривает парковую зону, теннисный и сквош-корты, водоем на 2-3 га, апарт-отель на 50 номеров. Планируется создание пяти вертолетных площадок для воздушного такси.
"Мы делали анализ заявленных проектов и пришли к выводу, что именно бизнес-парк будет востребован. Тем более что мы будем строить его поэтапно", - заявил Амиран Муцоев, заместитель генерального директора ОАО "Регионы Девелопмент" (входит в ГК "Регионы").
По его словам, бизнес-парк будет строиться в четыре очереди, ориентировочно по 100 тыс. м2 каждая, в зависимости от конъюнктуры рынка. Сейчас ГК "Регионы" выбирает архитектурное бюро из трех иностранных. Возможно, проектом займется лондонское Chapman Taylor.
Экспансия ГК "Регионы" началась с Петербурга, где холдинг в 2006 году построил комплекс "Июнь" в районе Ржевка-Пороховые в партнерстве с "Газпромбанк".
В компании не раскрывают имена собственников. Известно, что в 2006 г. 50% акций было выкуплено нынешними владельцами у АФК "Система".
Как говорит Валерий Трушин, руководитель группы исследований и аналитики Colliers Int, бизнес-парк в классическом понимании - это комплекс малоэтажных зданий на большом участке дешевой загородной земли.
По словам Сергея Федорова, руководителя отдела развития и продвижения Praktis CB, таких бизнес-парков в Петербурге пока нет. Его оценка стоимости первой очереди проекта - около $ 2 млрд.
Читайте также:
- Предприниматели Хасанского рынка отказались от акций протеста - www.rjevka.com, 01.09.2008
- В Красногвардейском районе под реновацию попали два квартала - www.rjevka.com, 28.08.2008
- "Лента" заявляет о непричастности к конфликту вокруг Хасанского рынка - www.rjevka.com, 25.08.2008
tuda@suda.ru
jjst@123.ru
qwer@qwer.ru
Высоковольтки скоро перестанут быть проблемой, т.к. технология закладки их под землю уже обкатана на трассе от новой подстанции рядом с объездной до ввода в линию на Рябовском. Так что увы, расположение тех же гаражей в зоне ЛЭП уже не гарантирует, что когда-нить их не придут сносить чтобы что-нить построить на их месте...
ЗЫ а сан.зона для подземных трасс что-то около 5м с каждой стороны
ответитьqwer@qwer.ru
Вот и всё. Наконец-то назвали вещи своими именами. А то, пля, ветхие хрущовки типа расселяем для народного щасья!...
ответитьdddf2@mail.ru
no@no.net
Высоковольтные еще не скоро убирать будут, очень не скоро... Не зря сейчас идет замена всех столбов в городе и ЛО... а это не на деньги государства идет, энергетика у нас уже давно гос=ву не принадлежит, потому тут никто за свои же деньги не будет ставить, что бы скоро снести
ответить